Si alquilas en AIRBNB o similares firma un contrato

Enrique García de la OCU nos da estos consejos prácticos para alquilar con todas las garantías un piso este verano. Si usamos plataformas tipo...

Unas manchas solares fastidian las vacaciones de los astrónomos

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Las manchas solares detectadas por la NASA
Foto: NASA

– Hola, cariño.
– Hola. ¿Qué tal? ¿Vienes ya? Tengo todo preparado y los niños están impacientes.
– Bueno, verás. De eso quería hablarte. Resulta que no voy a poder ir.
– ¡¿Cómo?! ¿Llevamos todo el año preparando las vacaciones y con todo dispuesto dices que no puedes irte?
– Es que verás. Ha aparecido una mancha en el Sol. Una enorme. Tenías que verla.
– ¡Pero qué manchas ni manchos! Me dijiste que por fin tendrías un verano tranquilo. Que el Sol estaba en una fase de actividad mínima y que no te necesitarían en la NASA.
– Exacto. Sí, recuerdo que te dije eso y es que así es. Por eso es tan extraordinario lo que ha sucedido.
– ¿Extraordinario? Extraordinario va a ser que nos encuentres en casa a la vuelta de las vacaciones.

La primera vez

– No te pongas así, cariño. Es que es la primera vez que observamos algo así. Entiende que no quiera perdérmelo. Además, los compañeros me han dicho que me necesitan. Que soy la única que puede descifrar lo que está ocurriendo.
– Sí, siempre eres la única que puede hacerlo todo. De verdad que no entiendo para qué el gobierno paga a tus compañeros del Observatorio de Dinámicas Solares. ¡Y con mis impuestos!
– Ya, ya. Ellos manejan muy bien las observaciones. Pero ya sabes que yo estoy especializada en la medición de las fluctuaciones magnéticas que provocan las manchas. Y en este caso son datos muy relevantes.
– Si me dieran un dólar por cada vez que me dices algo así…
– Pero esta vez es de verdad. Verás. Como el Sol está en calma, que solo tenga una mancha nos permite ajustar mejor las mediciones. Lo que veamos ahora no estará contaminado por otras fluctuaciones solares.

Manchas solares cuatro veces la Tierra

– Sí, fluctuaciones las que tiene tu matrimonio ahora mismo. Y no te digo nada cuando se lo comente a los niños.
– Seguro que ellos lo entienden. Diles que en el Sol ha aparecido una mancha cuatro veces más grande que la Tierra.
– Ok, como quieras. Entiendo que para ti sea importante. A mí lo único que me preocupa ahora del Sol es que los pequeños no se quemen en la playa.
– Lo sé, mi amor. Gracias por ser tan comprensivo. Te lo compensaré en cuanto pase esta racha.
– Perdona, cielo, ¿pero al Sol no le quedan 5.000 millones de años de vida?
– Esto… sí. Más o menos.
– Ok. Bueno, adiós. Pásalo bien con tus mediciones y tus manchas.

Hugo Gañán

Periodista, publicitario. Inquieto. Más en Twitter: @hugoganan

Teorema de Pitágoras

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El matemático griego Pitágoras (siglo seis antes de Cristo) ha sido considerado el primer verdadero matemático, en parte por sus brillantes formulas geométricas.

El teorema de Pitágoras

El cuadrado de la hipotenusa; el lado más largo de un triángulo rectángulo, que es igual a la suma de los cuadrados de los otros dos lados. Reflejando una fuerte y salvaje creencia, el famoso matemático polaco Jacob Bronowski una vez llamo al teorema de Pitágoras el teorema más importante de todas las matemáticas.

Aunque el reciente análisis de algún arqueólogo del siglo veinte encuentra la respuesta sobre todas las creencias de que Pitágoras fue el primero en probar su teoría. Cientos de tablillas que contienen ecuaciones matemáticas de la antigua Mesopotamia fueron descubiertos en el área de Iraq. La mayoría de los artefactos descubiertos pertenecen al año 1900 al 1700 antes de Cristo y cubren temas como fracciones, álgebra, tablas de multiplicar y raíces cuadradas y cúbicas.

Escritos por escribas

Los sistemas matemáticos babilonios fueron escritos por escribas que eran muy ricos entrenados en escritura, lectura y matemáticas. Algunos escribas trabajaron en contabilidad, creación de proyectos y otras profesiones en las que las matemáticas eran consideradas esenciales. Usaban un tipo de escritura cuneiforme en donde escribían los símbolos en estilosos tablillas de piedra mojada que luego serían horneados bajo el sol. In importar como, algunas mentes brillantes incluso más antiguas se les debió de haber ocurrido.

Los escribas usaban un conocimiento ya asentado en sus trabajos. Basado en un reciente estudio de tablillas, los expertos creen que los antiguos babilonios estaban mucho más avanzados. Algunos sabios piensan que estos diagramas muestran que los babilonios usaban métodos para la estimación de las raíces cuadradas y una nueva versión de lo que conocemos como raíz cuadrada.

Redacción

Equipo de redacción de Leequid. Noticias frescas para hidratar la mente desde 2016.

Cómo de la invasión de Irak nació el caos actual, según Mónica Prieto y Javier Espinosa

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Los periodistas españoles Mónica Prieto y Javier Espinosa, ambos con una larga trayectoria a sus espaldas como corresponsales en Oriente Medio, señalan en su nuevo libro La semilla del odio. De la invasión de Irak al surgimiento del ISIS (Ed. Debate) a la guerra y posterior invasión de Irak, en 2003, por fuerzas internacionales (fundamentalmente Estados Unidos, Reino Unido y España, que lideraron la ocupación aun en contra de la ONU) como el origen de la actual desintegración del país, y el fanatismo religioso que azota hoy a su población, y se extiende incluso a países vecinos.

Y es que, según se concluye del ensayo, basado en una década en la que Prieto y Espinosa han viajado y conocido a fondo este país árabe, la invasión del Estado levantó a Irak en armas contra la coalición internacional, hundiéndolo en el desgobierno y haciendo resurgir un fanatismo religioso que había permanecido enterrado durante la dictadura de Sadam Husein (1979-2003). Y es que el ascenso al poder de la mayoría chií, reprimida por la minoría suní durante décadas, y la impunidad de los ocupantes alimentó la aparición de una insurgencia nacionalista que en su lucha contra las fuerzas extranjeras se alió con los yihadistas. Los radicales liderados por el jordano Abu Musab al Zarqaui terminaron imponiendo un califato del terror.

Un cambio en la agenda internacional

A juicio de estos dos periodistas que fundamentalmente han colaborado, en años más recientes, en el periódico El Mundo, durante años el gobierno del país ha estado secuestrado por el autodenominado Estado Islámico (la pasada semana se anunciaba la recuperación del bastión de Mosul de manos de éste), y las luchas contra él lo han dejado derruido, sumido en la pobreza y la destrucción, sin tejido social y abocado a cambios demográficos derivados de limpiezas sectarias. Para los autores, este acontecimiento bélico, además, destapó una nueva etapa en la historia del siglo XXI, en relación con su dinámica internacional.

Siria, entre el islamismo y la represión gubernamental

El año pasado, Prieto y Espinosa habían publicado otro libro, Siria, el país de las almas rotas (Debate, 2016), en esta ocasión dedicado al quinto aniversario de la guerra de Siria y con valor fundamentalmente testimonial, de denuncia de primera mano, en medio del caos informativo y periodístico que, según los autores, sufre esta región, la espiral de violencia que sufre el país.

A base de riadas de refugiados escapando de la guerra de ese país, ataques aéreos contra civiles y hospitales, una población agonizante, la confusión de quién está en cada bando y el terror tanto del Estado Islámico como del régimen de Al Asad, a quien su pueblo tomó por un aperturista en su acceso al trono en 2000 (tras la muerte de su padre) porque había estudiado en Londres y le suponían ideas democráticas, pero que sin embargo reprimió con crudeza las manifestaciones pro democracia de las primaveras árabes, y liberó a yihadistas de las cárceles en un gesto que quiso vestir de buena voluntad, provocando que los insurgentes terminaran cayendo en el islamismo. Todo, ante la impasividad de la comunidad internacional, poco interesada en un país sin las reservas petrolíferas y de gas de Irak o Líbano.

Espinosa, que fue secuestrado por el ISIS, se interesa además por recalcar en el libro que las víctimas del ISIS son sobre todo musulmanes, en un 80 o 90%. Además, lamenta que las políticas internacionales contra el ISIS se enfoquen únicamente desde la seguridad, y no también combatiendo el discurso teórico que sirve de ideología a los islamistas, o incluso revisando alianzas políticas con países como Arabia Saudí, donde, según su experiencia, se podrían estar apoyando grupos islamistas.

Paloma F. Fidalgo

Periodista especializada en cultura. Escríbeme a palomafidalgo@hotmail.com

Las súper golondrinas de Chernóbil

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[DP] Pixabay

Como lo hemos visto en las series de dibujos animados y en las pelis de serie Z, nos imaginamos cómo debe de ser la fauna de Chernóbil. Bichos con tres ojos. Pájaros con cuatro alas. Mamíferos con dos cabezas. Y eso solo para empezar. Obviamente la realidad es distinta. Pero también tiene sus peculiaridades.

Golondrinas contra la radiación

Para empezar, esos reportajes que hablan de la recuperación de la flora y la fauna en la zona ahora que no hay seres humanos por allí, son una verdad a medias. Vamos, algo muy parecido a una mentira. La realidad es que muchas especies y, sobre todo, muchos ejemplares, han muerto debido a la radiación en estos 31 años. La perdida de biodiversidad ha sido severa y la aparición de mutaciones y otras alteraciones está a la orden del día.

Pero claro, la naturaleza es tozuda y tiene un arma que se ha demostrado muy efectiva a la largo de millones de años. La capacidad de adaptación y la evolución. Así, un grupo de científicos españoles del Centro Superior de Investigaciones Científicas (CSIC) ha descubierto que las golondrinas de Chernóbil tienen una alta capacidad de resistencia a las bacterias de la zona.

Bacterias mutantes

Los científicos han investigado sobre estos pequeños pájaros en ese ambiente tan hostil. Tras el accidente nuclear, desaparecieron de la zona cinco veces más golondrinas que en cualquier otra región ucraniana. No solo por la radiación. La causa esencial de su elevada mortalidad fueron las bacterias. Microorganismos mutados que se extendieron con gran rapidez y efectividad afectando a todos los seres vivos a su alrededor.

Y aquí en donde empezó a funcionar la selección natural. Algunas golondrinas tenían mayor resistencia a estas bacterias mutantes. Y ellas fueron las que más fácil tuvieron reproducirse. Sobre todo porque el resto fue muriendo rápidamente.

Como resultado, las poblaciones actuales de golondrinas cercanas al reactor nuclear presentan una capacidad de resistencia bacteriana muy superior a sus congéneres de otras zonas y países. La exposición a estas patógenos las ha hecho más resistentes.

Hugo Gañán

Periodista, publicitario. Inquieto. Más en Twitter: @hugoganan

¿Por qué necesitas un contrato de alquiler si vas a alquilar un piso en AIR BNB, o plataformas similares?

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Aquí no queremos hablar de las personas que ponen en alquiler sus pisos, hablamos de los miles de turistas que van a pisos en AirBNB o similares y que quieren pasar unos días de descanso con sus amigos o familiares.

Lo mismo pasa si alquilamos cualquier casa rural.

Lo primero que tienes que hacer es enviarle alguno de estos modelos de alquiler para que el dueño de la casa te lo rellene y te lo mande. Un contrato de este tipo te permite tener todos los datos del inquilino, que tu puedas tener una copia de los datos exactos de la vivienda y que ante cualquier problema, puedas poner una reclamación sabiendo con certeza quien te ha alquilado la casa.

Principales ventajas de tener un contrato de alquiler de corta estancia

  1. Evitas timos con personas que pueden desaparecer.
  2. Evitar problemas con las descripciones de la casa. En los anuncios de los portales hay gente muy creativa. En un contrato se debe especificar en detalle toda la información.
  3. Evitas problemas con el inventario. Si se dice que había algo y luego no está o si se dice que algo estaba bien, pero luego está roto, mejor aclararlo sobre el contrato.
  4. Evitas problemas con el pago. Nunca pagues por adelantado. Siempre paga al llegar a la casa. Nunca pagues a alguien fuera del canal oficinal. Paga siempre dejando registro del pago y pide que te manden justificante del pago recibido.

No es para todos los alquileres que hagas con Air BNB

Si vamos solos un par de viajes a una ciudad y necesitamos una casa, seguramente no necesitaremos un contrato y sea más el problema de gestionarlo que lo que podamos proteger. Pero si vamos 4 personas una semana a una casa en la playa o montaña, puede ser que estemos hablando de 1000 euros o más de alquiler. Ante ese caso, es mejor disponer de un contrato que nos garantice que todo va a salir como pensamos que va a salir.

Si es más importe el alquiler que vamos a reservar, sería bueno disponer de fotografías del DNI o pasaporte de la persona que nos alquila la vivienda, tener un resguardo del pago o si es posible, dejar parte del pago al terminar la estancia en la vivienda. Todos estos términos y condiciones los podemos añadir a nuestro contrato para a la hora de alquiler fijar que queremos que ocurrar.

La persona que alquila en Air BNB tiene sus derechos

No te olvides que tu eres el cliente y que la persona que alquila es el propietario. Tu tienes derechos y el tiene obligaciones. Tu como arrendador de la vivienda, debes dejar el piso en buen estado, no romper nada, pero la persona que te alquila la vivienda debe entregarte una vivienda en perfectas condiciones, con todo listo para usar y sobre todo con la tranquilidad de que se van a cumplir las condiciones contratadas.

La descripción de los anuncios, las fotos, los precios, temas no incluidos siempre pueden ser una sorpresa desagradable cuando nos disponemos a iniciar nuestro veranéo.

Redacción

Equipo de redacción de Leequid. Noticias frescas para hidratar la mente desde 2016.

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